So vermeiden Sie eine Miete home scam

Das Internet ist eine tolle Moglichkeit, um Ihre nachste Miete, aber mit gesundem Menschenverstand bei der Suche. Einige dieser Tips zur Vermeidung einer Miete betrug:

1. Schlechte Bilder oder Bilder mit einem Wasserzeichen versehen - Achten Sie auf Miete listings wo alle Fotos sind sehr verschwommen. Dies ist oft ein Zeichen dafur, dass sie haben die Fotos von einer seriosen Quelle.

2. Abwesenden Besitzer - die Liste, sagt nichts uber die "Vermieter" wird aus dem Land aus irgendeinem Grund (mission Trips, peace corps, etc.) sollte eine rote Fahne. Sie werden mit Gott, mission trips und Peace Corps service als Moglichkeiten, ihr Vertrauen gewinnen und sie glauben, sie sind ein guter Mensch. Fallen Sie nicht.

3. Schlussel - Sie gar nicht erfullen konnen Sie in der Unterkunft? Sie verfugen nicht uber die Schlussel jetzt? Ja, Nein. Nie mieten dann etwas, wenn sie nicht im Inneren zu schauen.

4. Zu billig - Die groBten Red Flag ist in der Regel der Preis. Wenn es sich um ein 3.000 m groBes Haus mit einer Arbeitsflache aus Granit und dem ganzen Schnickschnack wirbt fur $ 500/Monat mieten, es gibt ein Problem. Wenn es zu gut klingt, um wahr zu sein, ist es das wahrscheinlich auch.

5. Fur den Verkauf zu - ist das Haus auch zum Verkauf angeboten sind mit einem Agenten, aber die Miete Werbung ist nicht der gleiche Kontakt info wie die Real Estate Agent's Liste. Big Red Flag. Kein Agent wurde eine Auflistung, dass war zu vermieten von einer anderen Quelle.

6. Merkwurdige e-Mails - Wenn Sie sich in der e-mail-Korrespondenz mit dem "Vermieter" und die e-mail ist sehr allgemein gehalten, beginnt mit "Sehr geehrte Damen und Herren," der Englische ist im Allgemeinen sehr schlecht, es ist ein Witz.

The Cindy Shearin Group Real Estate news - Start grænse

Start grænse: Tips til at finde det lille hus ned ad gaden online

Lamudi Indonesien marketingchef Karan Khetan sagde, at mens lokale BNP-væksten køling, lyst til at købe fast ejendom, især blandt middelklassen forbrugere, forblev anselig.

"Der er stadig en del af befolkningen, der har bør for at købe et hus," påpegede han.

Han tilføjede, at for at imødekomme deres behov for boliger, mennesker i stigende grad vendt til online fortegnelser at indslag flere egenskaber for et udvalg af smag.

"[Online programoversigter] markedet som helhed går op," bemærkede han.

Søgning efter home-sweet-home på online ejendom programoversigter kan være lidt lettere, hvis disse tips er observeret.

Nå ud til kundesupport

Online-notering websteder tilbyder normalt kundesupport til brugere har behov for hjælp.

Moini sagde at Lamudi havde et callcenter, som brugere med begrænset adgang til internettet kunne kontakte. Call center medarbejdere kan søge efter ejendomme ifølge dine specifikationer.

"De, som kalder er normalt ældre end 35 år gammel, og er konservative kunder," sagde han.

Gaw siger, at brugere af Rumah123.com coan kontakte webstedets område specialister, der er ejendom agenter med speciale i et bestemt geografisk område.

"[De] praler en dybtgående forståelse af markedsområdet, priser, tilgængelighed, nærhed og andre faktorer, der kan påvirke din beslutning om hvilken ejendom programoversigter til at gå," sagde han.

Navngiv din pris

Ejendom notering websteder har filtre at hjælpe dig indsnævre din søgning. Brugt smart, kunne disse filtre producere bare det rigtige hus at ringe hjem.

Rumah123.com general manager, Mario Gaw, sagde, at en søgning bør "begynde med en placering i sindet", efterfulgt af at kende dit budget.

"Et godt tip er at fastsætte en maksimal pris filter og et minimum jord størrelse filter til at sikre, at din beboelsesrum krav er opfyldt," sagde han. "På samme tid, gør så vil ikke begrænse muligheder på at finde større rum til bedre priser under budgettet."

Filtre er afgørende, da den omfattende liste over egenskaber, der notering websites har.

Lamudi medstifter Kian Moini sagde, at den indonesiske hjemmeside, som har eksisteret i omkring et år, allerede havde samlet mindst 180.000 lister, og har tilmeldt mere end 5.000 patentagenter.

Bredden af ejendomspriserne er bred, startende fra cirka 200 millioner Rp op til Rp 18 billioner, såsom villaer på Bali, ifølge Kian.

"Den populære prisklasse er ene omkring Rp 1 milliard, og en masse udviklere prissætning deres ejendom omkring der spænder," tilføjede han.

Male et godt billede

Gaw tilskyndet agenter til at sende så mange gode billeder af deres ejendom som muligt.

"Købere ønsker at have en komplet liste forpremiere af husets værelser, eksteriør og andre relevante funktioner inden du bruger tid på et fysisk besøg," sagde han.

Han tilføjede, at agenter skal lyse op værelser med god belysning og dygtig iscenesættelse af møbler eller andre dekorative stykker til "ophøje en egenskabsværdi og forbedre sandsynligheden for et salg".

"Som nævnt før, et billede er værd en tusind ord," siger han.

Læs: Se dine ord

Shearin-Gruppens Blog

Det er sjældent at finde fast ejendomsmæglere, der tager tid til at skrive; men her er Cindy Shearin gør det og giver en vidunderlig service til folk har brug for ideer og hjælpe med at gøre ejendom valg og beslutninger.

Overvej hendes artikel om fordelene ved at bo i en HOA Fællesskabet. Hun er spot på når hun påpeger, at "boligejere hovedsagelig betale HOA til at tage sig af mange ting at almindelige boligejere har hen til lave sig selv". Dette fælles ansvar på fælles områder og faciliteter er en af de største ting i underrubrik eller condominium levende. Din lille (nogle gange det kan være store selv) bidrag til de Home Owners Association er samles med de andre til at gøre en fælles fond for vedligeholdelse af sådanne ting som parker, fortove, motionsrum og andre.

Følelsen af et udvidet fællesskab er den bedste fordel at være en del af denne ordning. Det giver ikke kun sociale samhørighed, det hjælper også i tider med katastrofer eller naturkatastrofer når folk opfordres nemt for at organisere en redning eller relief virksomhed til Fællesskabet eller til andre berørte.

At have et hjem og en familie, der bor i det er vigtigt; Men, hjem og familie har at være en del af et større fællesskab, der har til formål at yde sikkerhed såvel som et mødested for etablering af en større familie af mennesker, der deler de samme idéer og målsætninger i et bestemt lokalområde.

Cindys artikel åbner muligheder for mennesker, især unge, at se fast ejendom transaktion som ikke blot en business-as-usual spørgsmål men en multi-level kulturelt, socialt og økonomisk proces, der strækker sig over mere end én generation. Vi må indrømme, at typen af bygninger, vi har i dag ikke kan vare så længe som gigantiske templer eller pyramider ancients bygget i fortiden. Men de idealer og værdier vi opretter i dag i vores liv vil give kommende generationer en fundament for opretholdelse af en langvarig samfund, der vil opretholde de samme idealer og værdier. Bygninger vil rådne og byer kan endog forsvinde; men menneskelige værdier og relationer vil overleve alle vores fysiske egenskaber. I sidste ende er vores "fast ejendom" vores meget dyrebare liv.

Shearin Gruppe Bundlinjen

Hvilken bedre beviser kan en kigge efter i en vellykket fast ejendomsselskab end de faktiske salg det har gjort? Høsten viser plantning. Og når resultaterne er konsekvent glade kunder, vi ved yderligere at sådanne resultater ikke er blot ulykker. I en reel følelse, som er den nederste linje for en virksomhed.

Cindy Shearin, både personen og selskabet synes det, er helt sikkert stolt af disse bedrifter. Viser nogle af deres seneste salg på sin hjemmeside er også både et bevis for dens succes som en ejendomsmæglers samt dens evne til at tiltrække sælgere og købere, der værdsætter den gruppe ekspertise i branchen. For at være en vinder, skal man arbejde med vindere.

Men her vises faktiske salgstal er ikke blot at lægge bånd på sin hat. Man skal lade de mennesker, der gav disse bånd til at tale og sige, hvorfor de gav dem i første omgang. Derfor, hjemmesiden lister ned nogle af vidnesbyrd fra købere og sælgere, der har udnyttet Cindys tjenester.

Her er et par eksempler:

• Vi virkelig kunne ikke have fundet en agent med mere integritet, intelligens, følsomhed, viden, engagement, effektivitet og professionalisme.

Fra den første dag var jeres ideer, retninger og vision lige på punkt fører op til den succesfulde salg af vores hjem... Sælger huset dine børn voksede op i er en følelsesmæssig oplevelse at sige mildt. Tid med gav dig den værdsættelse at du forstod det følelsesmæssige aspekt af at sælge vores hus og til det vil jeg altid være taknemmelig.

• Cindy Shearin er en mirakelmager.

Cindy er en omsorgsfuld og erfarne professionelle, der var tilgængelige 7 dage om ugen for at lukke et vanskeligt hus til at købe.

Vi føler mig meget heldig at have krydset med Cindy og vil anbefale hende til alle vi kender.

Virkelig, sælge vores hjem så nemt samtidig at hjem salg tog en betydelig nedadgående tænder, og giver os en fantastisk pris med flere tilbud er intet mindre end spektakulære og fantastiske!

Virkelig imponerende begejstring for en professionel arbejdstager. Og disse er fra rigtige mennesker med rigtige navne.

Cindy Shearin Group’s vindende formel: vurdere. Fase. Forberede. Marked. Sælges.

Grammatik synes at være slukket; men det giver stor mening, hvis du tænker over det. Overveje trin involveret i ejendomshandel salgsprocessen.

Enhver, der har beskæftiget sig med fast ejendom, både i udvikling og markedsføring, ved, at hele processen begynder med den grundlæggende idé om at levere eller behandle et grundlæggende menneskeligt behov: en bopæl eller et sted, hvor folk bor og udføre næsten alt, hvad de skal gøre i livet. Og med fremkomsten af moderne teknologi, mange af de menneskelige funktioner kan nu gøres derhjemme, selv real estate sælger eller praktisk talt kører en global virksomhed.

At have en hjemmeside, der er tiltalende, effektiv og dynamisk er en potent våben mod at gøre fast ejendom en fortsat førende industri i den globale økonomi. Derfor, i betragtning af den rolle, som fast ejendom spiller på det menneskelige område, fremme udvikling og markedsføring af fast ejendom aids i at gøre livet ikke bare komfortabel men meningsfuld og frugtbar. Den værdi, som mennesker sat på fast ejendom nøje svarer til den værdi, de placerer på liv og glæde for det, især når de kan gøre – både liv og nydelse – inden for deres hjem.

Dermed, vurdering eller evaluering af den økonomiske værdi af en egenskab begynder med forstå værdien mennesker sted på form for liv, de ønsker at leve i et bestemt hus og et bestemt sted. Alle de faktorer, der spiller ind i denne livsstil at folk vælger selv (bekvemmelighed, komfort, stil, faciliteter, blandt andre) bestemme prisen på en ejendom. Hvad bygherren eller ejeren mener som værdien af egenskaben kan bedst være destilleret af en erfaren ejendomsmægler i en acceptabel fair markedspris.

Med den vurderede værdi af ejendommen, kan ejendomsmægler nu indstille egenskaben for iscenesættelse og derefter forberede det for visning i markedet. Og med uhyggelig vision og klogskab, Cindy lukker processen med forsikringen om lukke salget. SOLGT! Hun ikke planlægge og arbejde blot for at prøve at sælge, men at have ejendommen sælges. Hun skal være så sikker på en ejendom værd og omsættelighed; ellers vil hun ikke engang begynde hele processen.

Der kan argumentere med denne form for tillid og ekspertise?

Cindy Shearin gruppe hvad Online Real Estate sælge bør være

Dette er hvordan man kan sælge fast ejendom online; og Cindy Shearin gør det så godt.

Først, på din hjemmeside, du sætter op en varm velkomst (i afdæmpet men klart kapital titel bogstaver). Det vil helt sikkert gøre en besøgende føler, som han eller hun er der førte forsigtigt ind i et hjem og vist ikke netop ejendommen, men også personen, der opfylder dem ved hoveddøren.

Ja, der er Cindy smilende og charmerende ansigt (desværre du kan ikke zoome ind på det smukke ansigt; men at klikke på det vil tage dig til en anden side hvor du kan få at vide, Cindy Shearin) der ikke må hindre fra siden, men blot giver nok indtryk af, at hjemmesiden har en menneskelig føle og røre. Vi mødes og tale med en virkelig person. Titlen på selve hjemmesiden, Cindy Shearin og intet mere, gør det indlysende.

Dette er en unik om risikable tilgang til enhver real estate professional – ved hjælp af blot et navn og ikke fremhæve linjen af virksomheden eller den pågældende sektor. Hvis du vil tilføje et andet spændende aspekt af hjemmesiden, overveje på motto under titlen: oplevet. Dedikeret. Lidenskabelig. Kreative. Grundig. Alle disse ord synes at helt undvige ejendomsbranchen. Det kunne lige så godt henvise til en kunstner blog. Eller endda en skomager eller en privatdetektiv! Kun når du gennemse yderligere eller Rul ned indser du du har at gøre med ejendomsmæglere. Dejlig måde at bryde isen og varm det op for folk at svømme i.

Hvorfor Cindy har valgt denne vej af indirection er virkelig fantastisk. De fleste mennesker, der reklamerer som regel gå lige ind i kampen og ramme jorden kører. Men her er en person, der har modet til at være tro mod sig selv og andre ved at fokusere på de menneskelige værdier, som gør vores verden værd at leve. Real estate sker bare for at være stedet eller det miljø, hvor vi udfører alle de vigtige og essentielle funktioner i livet, såsom interagere, deling, skabe, arbejder og oplever-- og leve livet den måde, vi bør. Og Cindy har fået det på målet med én stor koncept for en fast ejendom hjemmeside. Hun vil have os til at leve og nyde ting, ikke bare erhverve eller besidde dem.

At holde med sin gæstfrie karakter, præsenterer Cindy sin personlige og professionelle info og kvalifikationer på et fornavn grundlag. Det er ikke underligt så at hun har været vurderet blandt top 1% Ejendomsselskabet i USA. Tal! De lyver ikke.